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建筑行业的创新与变革

建筑行业的创新与变革

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  IBM每隔两年有一个针对全球5000多位CEO和一些公共部门领导者的调查,提问主要针对未来整个经济发展变化的趋势以及具有卓越竞争力的组织应具备的基本特征。有个问题是让调查者对“影响组织的外部关键因素排序”,在2004、2006、2008年的调查中,市场和客户都被排在前列。但在2014年的调查中,技术因素超越了客户和市场,排在了影响组织发展的外部因素中第一位。事实上,技术因素对所有的行业都在产生着天翻地覆的改变,它超越了客户,甚至超越了市场,成为影响企业是否发展、是否能够保持现状,甚至是否“死亡”当中的第一因素。
 
那么,以信息和通信技术为代表的各种技术引起的一系列变革,其发展方向会在哪里?
 
IBM的调查发现,未来业绩出众的组织会出现三个特征。
 
一、精心打造互动客户体验。
 
能让客户体验式地参与到整个产品或服务的研发过程之中,也就是我们所谓的“体验经济”和“个性化”。在建筑业,过去之所以很难做到“客户体验式参与”,主要是每个专业技术工种都有自己的一套“专业语言”,客户根本就不懂,建筑师用的是一种表达方式,结构或机电工程师用的又是另外一种,每个“专业语言”对客户来讲看不懂,都是“对牛弹琴”。今天,信息和通信技术的发展如BIM技术、虚拟现实技术等都可以让客户不受专业限制。
 
二、产业链的各个环节进行开放性的合作。
 
过去的产业链上,你可以看到上游和下游之间并不互相了解,彼此就如同“黑箱子”,不能照顾到整条产业链的共同发展。而在未来,产业链的各个环节会进行开放性的合作。客户要直接参与产品的设计和研发,那么面对客户的影响,整个产业链就要求更开放、更紧密的合作。
 
三、在产品/服务的设计和生产过程中逐步走向数字化,并和实体产品和过程紧密融合。
 
过去造一间房子,只要把房子本身造出来就行了;现在除了交予客户物质的属性之外,还必须交给客户数字化的产品,就像一个数字档案。所有生产的过程、产品、组织、对象等等全部是数字的模拟、分析,都是数字和实体的紧密融合创新。所谓的信息化就是指产品/服务本身和生产过程中,信息化、数字化的含量越来越重,信息和数字所占价值也越来越大。对建筑业而言,长远来看,未来有形的实体建筑的价值是会降低的,而数据和信息的价值则会增加。如果用几个key words简单概括一下如今的技术突破的话,第一是技术,第二是客户,第三是合作;如果说有第四,那就是数字化。
 
BIM技术颠覆被上帝遗忘的建筑行业
 
建筑行业不同于生产批量产品的制造业,每个建设项目都是独一无二的。一个建筑物通常会有二十几个工种参与其中,涉及到几百万,甚至几千万个零部件/构件。如果参与工程建设的各工种没有很好的信息共享和协作,就会出现误工、误工、 浪费和低效情况,同时还会产生很多的建筑垃圾和污染。很多的研究表明,建筑业是劳动生产率和效果最差的行业之一。行业落后有很多原因,但其中一个很大的原因是对技术研发的投入不够,信息化和工业化程度非常低。由于信息和通信技术的发展,尤其是BIM等突破性技术的出现有可能对建筑业产生颠覆性的变革。
 
BIM技术怎么会起这么大的作用?
 
BIM技术是用计算机语言描述,“所看即所得”使产品的每一个构件突破专业限制所有的人都看得懂,并且有数字性的参数和属性定义,可以进行优化比较分析。在整个生产过程当中,这个数字化的模型不断地被完善,不断地被充实和应用。生产结束以后,它就变成一个关于这个产品的数据库,一个知识库。BIM的核心价值和意义在于它能够把整个建筑产品和生产过程变成数字和实体的紧密融合,使客户广泛参与产品的设计和生产,生成的对象和过程可以实现数字化,上下游、总包和分包的合作更加紧密和透明。这就可以在建筑业逐步实现前面所说的三个变革趋势,使建筑业彻底变革成为可能。
 
用过去的方法与经验来迎接未来的挑战是不可能的,唯有建立一个新的范式,才有可能发生创新与变革。
 
在未来整个商业环境过程当中采用数字化信息技术控制下的智能建造系统是以满足个性化要求的信息化与工业化深度融合的过程。未来整个建筑行业大范式的变革,核心点会体现在技术因素、组织流程因素、行业环境及商业模式。如果一个行业在变革过程当中会引起技术组织流程 、整个行业政策标准以及商业模式的创新,这可能是未来整个建筑业变革过程当中需要思考的。